1  概况

        1.1项目概况

八里台示范小城镇三期项目出让区一期地块位于天津市津南区大韩庄，调查面积为667944.01m²，东至致通路（规划），南至友谊路（规划），西至致祥路（规划），北至八二路（规划）。未来规划用地性质为二类居住用地、中小学用地、商业服务业设施用地、公用设施预留用地、供电用地、排水用地、环卫用地、防护绿地、公园绿地。

        1.2地块历史概况

通过资料收集及人员访谈了解到，调查地块历史上为农田、村庄及鱼塘，农田主要种植水稻，鱼塘被用于养殖鱼虾。后地块内存在掘机、汽车修理部，津南电子器材厂，滨海科奥电梯钢丝绳有限公司，废品回收站，现地块内建筑物已基本拆除完毕。

        1.3地块现状情况

根据现场踏勘情况发现，调查地块内目前北侧为空地，南侧为鱼塘，目前大部分鱼塘已排水，存在个别鱼塘未排水的情况，部分区域存在积水、土堆。地块内未发现已被污染的痕迹，地块内无异味或地面腐蚀等情况，未发现化学品腐蚀或泄漏等痕迹。

        1.4污染识别结论

调查地块内潜在污染源有作为农田使用期间的农药、化肥、塑料大棚膜等农业投入品，作为鱼塘使用期间施用的鱼药，村庄居民燃煤，挖掘机、汽车修理部、津南电子器材厂、天津滨海科奥电梯钢丝绳有限公司在该地块经营期间用到的润滑油、清洗剂等，养殖场所用饲料、清洗废水及废品回收站；调查地块周边污染源为津南机床铸造厂、市兴昊金属制品有限公司、津南拔丝八厂、金峰五金线材厂、市预应力钢丝二厂联营厂、市积木和力金属制品有限公司、养殖场等。

综合地块内和地块周边的污染识别，本地块潜在污染物包括重金属、石油烃、多环芳烃、苯系物、有机农药、酞酸酯类、氯代烃、酸类。

2 采样方案

为证实第一阶段污染识别结果，查明地块污染物种类和污染物污染深度，按照《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，采用系统布点法和专业判断法相结合对本地块进行土壤采样点布设，共布设129个普通土壤采样点、6个客土采样点，83个底泥采样点，31个地下水采样点，13个地表水采样点。

3 样品检测指标

根据现场采样时对土壤颜色、气味、土质观测的结果，结合第一阶段土壤污染状况调查、快速检测结果等信息，送检样品综合考虑了地层结构、污染物的迁移途径和迁移转化规律等因素，选取471组土壤样品、56组土壤平行样、151组底泥样品、25组底泥平行样，31组地下水样品、9组地下水平行样品、13组地表水样品、3组地表水平行样送往实验室检测。

样品检测指标为重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药和pH值，涵盖了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项目。

4 调查结论

根据检测结果及筛选结果分析，土壤样品重金属的检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值；送检土壤样品pH值在8.30~10.14之间；有机物仅一个样品石油烃（C₁₀~C₄₀）检出值超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值，其余有机物检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值。经排查该点位超标为异常点位，不具代表性，予以排除。

底泥样品重金属检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值；底泥样品pH值检测范围为6.96~9.73；有机物检出值未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值。

送检地下水样品中重金属的检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值。地下水样品pH值在7.1-7.8之间，符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ш类水平；有机物检出值未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值或《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。

送检地表水样品重金属的检出值均低于《地表水环境质量标准》（GB/3838-2002）IV类标准限值或《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值。地表水样品pH值在7.2-8.8之间，符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类水平；有机物检出值低于《地表水环境质量标准》（GB/3838-2002）IV类标准限值。

综上所述，八里台示范小城镇三期项目出让区一期地块土壤、底泥、地下水及地表水中污染物含量均低于相关筛选值或标准限值，地块污染风险可忽略，人体健康风险水平可接受，符合未来开发为二类居住用地、中小学用地、商业服务业设施用地、公用设施预留用地、供电用地、排水用地、环卫用地、防护绿地、公园绿地的土壤环境质量要求。